1285 Rue Blériot, Laval (Chomedey), QC H7W

$630,000 | 1503.7 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 25248462

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Description

Superbe maison jumelée au coeur de Chomedey offrant 3+1 chambres, 2+1 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et une cour arrière magnifiquement paysagée. Clé en main avec un charme intemporel, des matériaux durables et une belle lumière naturelle partout. À noter : aire de vie ouverte salon/salle à manger, grande cuisine avec îlot, salle de bain élégante avec baignoire autoportante, et sous-sol polyvalent avec chambre supplémentaire et salle de bain complète. Cour privée clôturée, garage, et emplacement idéal près des écoles, parcs, transports et du Méga Centre Ste-Dorothée. Accès rapide à l'autoroute 13 et à tous les services.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural + télécommande, aspirateur central, réservoir d'eau chaude

Exclue

Les 4 téléviseurs muraux

Evaluation municipale du terrain

$210,300

Evaluation municipale du batiment

$434,000

Addenda

Superbe maison jumelée impeccable au coeur de Chomedey
3+1 chambres, 2+1 salles de bain, sous-sol fini, cour
arrière aménagée
Clé en main avec des matériaux durables et un charme
intemporel partout dans la maison

Belle façade de brique et entrée paysagée qui offrent un
coup d'oeil soigné
Allée pavée et garage intégré pour plus de commodité
Hall d'entrée accueillant avec céramique et escalier
classique
Tons de bois naturels et finitions neutres pour une
ambiance chaleureuse

Salon principal spacieux avec grandes fenêtres à l'avant
laissant entrer une belle lumière naturelle
Moulures élégantes et planchers en parquet brillants dans
tout le salon
Concept à aire ouverte menant vers une salle à manger de
belle dimension
Espace parfait pour les soupers en famille ou les
rassemblements entre amis
Grande fenêtre avec vue sur la cour arrière qui apporte une
ambiance lumineuse et aérée

Cuisine adjacente fonctionnelle et pleine de charme
Armoires en bois riche avec beaucoup de rangement
Îlot central pratique pour la préparation des repas et coin
lunch décontracté
Coin repas idéal pour le café du matin ou les repas rapides
Porte-patio menant à la cour pour une transition facile
entre l'intérieur et l'extérieur
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée

À l'étage, la chambre principale spacieuse est un vrai
havre de paix
Plancher en parquet chaleureux et grande fenêtre pour une
ambiance relaxante
Deux autres chambres de belles dimensions avec fenêtres
généreuses et lumière naturelle

Salle de bain rénovée avec finitions haut de gamme et
atmosphère apaisante
Bain autoportant qui invite à la détente et qui devient le
point central de la pièce
Douche vitrée avec pommeau effet pluie et niche intégrée
pour une touche de spa
Céramique effet marbre et vanité moderne pour un look
contemporain

Sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples
possibilités
Grande salle familiale avec éclairage encastré et planchers
faciles d'entretien
Parfait pour les soirées cinéma ou comme deuxième salon
Chambre supplémentaire idéale pour invités ou adolescents
Salle de bain complète avec douche indépendante
Chambre froide pour rangement supplémentaire

Cour arrière intime et entièrement aménagée
Clôturée et prête à accueillir votre vision jardin cuisine
extérieure ou même une piscine
Espace extérieur bien entretenu parfait pour relaxer ou
recevoir
Toile vierge pour créer la cour de vos rêves

Emplacement idéal pour familles professionnels ou toute
personne cherchant un mode de vie pratique
À proximité des écoles garderies parcs et installations
sportives
Transport en commun à deux pas pour des déplacements faciles
À quelques minutes de l'autoroute 13 pour un accès rapide à
Montréal et les environs
Le Méga Centre Ste-Dorothée vous offre tout en un seul
endroit magasins restos épiceries cafés banques gym et plus
Le parfait mélange entre confort résidentiel et commodité
urbaine

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.5 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	9.8 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.8 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.6 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	5.9 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 17.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.3 x 14.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.4 x 16.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.9 x 12.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.8 x 18.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.7 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	13.0 x 6.0 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	11.8 x 6.9 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3967.6 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3524 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 346 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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