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1375 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J1H6    $1,199,000

Intérieur

Cafétéria

Entrée extérieure

Façade

Autre

Réception

Coin repas

Intérieur

Intérieur

MLS: 17367485
1940 6383 PC

Description

Superbe opportunité commerciale sur la très animée de l'Avenue Laurier Est, au coeur du magnifique Plateau-Mont-Royal. Situé dans un secteur à fort achalandage piétonnier, cet emplacement est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Parfait pour plusieurs types de commerces tels qu'une épicerie fine, un restaurant, une boulangerie, un détaillant ou autre. À deux pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier, ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un quartier dynamique et recherché !


Superbe opportunité commerciale -- Avenue Laurier Est,
Plateau-Mont-Royal :

- Emplacement de choix sur une rue très passante, au coeur
d'un quartier vibrant et recherché
- Fort achalandage piétonnier, idéal pour attirer une
clientèle locale et de passage

Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants

Convient à divers types de commerces :

- Cuisine fantôme
- Restaurant
- Boulangerie
- Épicerie
- Pub

- Situé à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier

Possibilité de négocier l'équipement en place, incluant :
- Congélateurs
- Réfrigérateurs
- Tapis roulant
- Four à pizza (type four à convection ou à sole)

Nombreux plateaux et autres équipements adaptés à la
restauration

Inclusions:


Exclusions : Machinerie à déterminer. Il reste à discuter si elle sera vendue à un opérateur, financée sur la durée du bail, ou incluse, que ce soit dans le cadre d'une vente ou d'une location.

BÂTIMENT
Type Condo commercial
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x28 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Assurances $ 2012 / année
Frais de copropriété $ 17664 / année
Taxes municipales (2024) $ 32401 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1032 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité