1390 Rue Hyman, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

$260,000 | 593.1 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 12638450

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Description

Condo lumineux, moderne et clé en main, à quelques pas de la future station REM Sunnybrooke. Cette unité 1 chambre offre un concept à aire ouverte avec planchers flottants, cuisine élégante avec armoires en bois et dosseret en tuiles métro, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche vitrée. Profitez d'une terrasse privée, d'un stationnement extérieur et de l'accès à une piscine creusée partagée. Idéalement situé près des commerces, cafés, parcs, garderies, écoles et grandes autoroutes. Parfait pour premiers acheteurs, professionnels ou retraités cherchant un mode de vie pratique dans un quartier bien desservi.

Inclue

tous les luminaires, stores noirs dans la chambre et la cuisine

Exclue

télévision et supports de télévision, rideaux blancs et tringle à rideaux argentée au-dessus de la porte-fenêtre

Evaluation municipale du terrain

$28,700

Evaluation municipale du batiment

$173,100

Addenda

Condo lumineux, moderne et clé en main, idéalement situé à
proximité de la future station REM Sunnybrooke
1 chambre à coucher, salle de bain rénovée avec goût,
planchers flottants partout, stationnement extérieur inclus
Concept à aire ouverte élégant, conçu pour le confort, la
fluidité et la fonctionnalité
Idéal pour premiers acheteurs, professionnels ou personnes
cherchant à simplifier leur mode de vie
Situé à distance de marche du transport en commun, des
commerces et de sentiers en nature
Immeuble bien entretenu avec accès à une piscine creusée
extérieure

Entrez dans un espace de vie principal pensé avec soin
Disposition à aire ouverte combinant harmonieusement le
salon, la salle à manger et la cuisine
Planchers flottants et lumières encastrées dans tout
l'espace
De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle
Le salon spacieux est doté de portes-patio menant à une
terrasse privée
Parfait pour le café du matin, les repas en plein air ou
pour relaxer en soirée

La cuisine bien équipée propose des armoires en bois chaud,
un dosseret en tuiles métro blanches, des comptoirs foncés
et un évier double avec robinet à bec rétractable
La salle à manger moderne est mise en valeur par un
luminaire contemporain accrocheur
Un placard de rangement avec connexions pour
laveuse/sécheuse est discrètement situé à l'entrée
Les planchers flottants se poursuivent dans la chambre
principale spacieuse
Garde-robe généreuse et grande fenêtre assurant confort et
fonctionnalité

La salle de bain rénovée avec goût est dotée d'une douche
vitrée de style walk-in avec tuiles effet marbre
Vanité moderne avec armoires laquées et miroir au design
élégant
Finitions et accessoires stylés dans toute la pièce

Stationnement extérieur inclus
L'immeuble offre un accès à une piscine creusée partagée

Emplacement exceptionnel à quelques pas de la future
station REM Sunnybrooke
Accès facile à l'autoroute 13 et à l'autoroute
Transcanadienne
À proximité des commerces, cafés et restaurants
À quelques minutes du parc-nature du Bois-de-Liesse,
offrant des sentiers pour la marche, le vélo et les
activités hivernales
Près des garderies ainsi que des écoles primaires et
secondaires
Profitez de la commodité urbaine avec la nature à votre
porte

Ce condo lumineux et clé en main offre le parfait équilibre
entre vie moderne et emplacement imbattable

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.4 x 19.4 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	8.9 x 14.2 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	10.4 x 10.8 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	4.5 x 8.7 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2388 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1345 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 148 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Interphone
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Services disponibles	Piscine extérieure
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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