14896 Rue Sigma, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

Vendu

14896 Rue Sigma, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1967
MLS: 18305810

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Description

Bungalow à Pierrefonds comprend 3+1 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, sous-sol fini, nouveau toit (2024), jolie cour arrière avec deck et patio. À distance de marche de plusieurs parcs comprenant des terrains de jeux, des terrains de sport et une piscine extérieure. Commodités du quotidien à 5 min en voiture : épicerie, pharmacie, commerces, restaurants et complexe sportif. Plusieurs écoles à proximité dont une école primaire à quelques pas. Accès facile à l'autoroute 40 et aux transports en commun.

Inclue

Lave-vaisselle, four intégré dans la cuisine, plaque de cuisson

Exclue

Luminaire dans la pièce arrière (vitrail)

Evaluation municipale du terrain

$289,900

Evaluation municipale du batiment

$272,300

Addenda

Excellente maison offrant de la place pour grandir aux
jeunes familles
3+1 chambres, 1+1 salles de bain, sous-sol fini, jolie cour
arrière avec deck et patio
Bien entretenu, ensoleillé et spacieux partout
À proximité des parcs, garderies, écoles, commodités
La page vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves

La maison est située dans une rue résidentielle calme
L'allée gare plusieurs voitures, garage attenant pour 1
voiture au niveau inférieur

Entrée sur deux niveaux
Un demi-escalier mène au salon
Comprend de magnifiques planchers de bois franc et une baie
vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle
Une arcade double largeur s'ouvre sur la cuisine
Excellente disposition ouverte avec beaucoup de rangement
et surface de travail
Petite île avec espace pour s'asseoir
Une autre arcade mène à la spacieuse salle familiale
Lumineux et aéré avec des fenêtres doubles et des
portes-fenêtres qui mènent à la terrasse arrière pour des
divertissements intérieurs/extérieurs fluides

Un couloir mène aux chambres et à la salle de bain familiale
Toutes les chambres disposent de parquet et de grandes
fenêtres
Le primaire de bonne taille est une retraite tranquille et
comprend un dressing
Deux chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants
La salle de bain comprend un combo douche/baignoire et un
rangement intégré

Le sous-sol fini ajoute une tonne d'espace polyvalent
Un demi-escalier depuis l'entrée mène à un espace bureau
La chambre supplémentaire est de grande taille et dispose
de deux fenêtres
Salle familiale/de loisirs spacieuse avec poêle à bois et
carrelage
Salle de lavage/salle de bain
Et un débarras

La cour arrière offre un espace pour se détendre et se
divertir
Comprend une terrasse, un patio avec pergola, un four à
pizza, un cabanon
Espace gazonné pour que les enfants et les animaux puissent
jouer

Un emplacement pratique facilite la vie
À distance de marche de plusieurs parcs comprenant des
terrains de jeux, des terrains de sport et une piscine
extérieure
Commodités du quotidien à 5 min en voiture : épicerie,
pharmacie, magasins, restaurants et complexe sportif
Plusieurs écoles à proximité dont une école primaire à
quelques pas
Accès facile à l'autoroute 40 et aux transports en commun

Découvrez une qualité de vie élevée dans cette charmante
maison et ce quartier familial

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.4 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.2 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.5 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.6 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.5 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.0 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 11.6 P	Sous-sol	Linoléum
Bureau à domicile	11.3 x 8.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	8.9 x 5.11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	14.5 x 11.2 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5779.4 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3271 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 401 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Équipement disponible	Climatiseur central
Allée	Asphalte

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Vendu