19 Rue Linton, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

Vendu

19 Rue Linton, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1969
MLS: 9336734

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Description

Spacieuse résidence de 4+1 chambres et 2+2 salles de bains dispose d'un salon et d'une salle à manger accueillants avec un charmant mur de briques. Sortez dans votre oasis privée, arrière-cour invitant avec une belle terrasse, une piscine creusée et un espace vert luxuriant. À deux pas du parc Westwood, profitez des courts de tennis, d'un terrain de soccer et d'une aire de jeux dynamique. Avec le parc Centennial et le Centre Civique à proximité, les activités récréatives sont nombreuses. Pour vos besoins culinaires et de shopping, le Marché de l'Ouest et Adonis sont à deux pas. Un accès rapide aux autoroutes 40 et 13 facilite les trajets.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, tringles à rideaux, stores, chauffe-eau, luminaires

Exclue

laveuse et sécheuse, rideaux

Evaluation municipale du terrain

$449,200

Evaluation municipale du batiment

$364,700

Addenda

Maison spacieuse offrant de l'espace pour grandir dans un
quartier familial
Comprend 4 + 1 chambres, 2 + 2 salles de bains, sous-sol
fini, joli jardin avec piscine creusée
Bien entretenue, avec des possibilités de modernisation et
de personnalisation
Proximité des parcs, écoles, commodités et activités

Située sur une rue résidentielle paisible, avec un
extérieur charmant et un jardin paysagé
Grand allée pour plusieurs voitures et garage attenant pour
une voiture

Entrez dans un foyer impressionnant avec un escalier courbé
Un grand arc à gauche ouvre sur le salon et la salle à
manger, spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres
Superbes parquets en bois
Salle à manger impressionnante avec cheminée et mur de
briques apparentes, idéale pour recevoir
Se connecte à un salon confortable avec une belle fenêtre
en baie
Un arc mène à la cuisine-salle à manger, ensoleillée avec
des armoires blanches et des portes-patio donnant sur une
grande terrasse
À côté se trouve une vaste salle familiale
Le rez-de-chaussée inclut aussi une salle d'eau et un
hall/buanderie avec branchements pour lave-linge

À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains
Suite principale tranquille avec grande chambre, fenêtre
double, walk-in et salle de bain attenante avec baignoire,
douche séparée et double lavabo
Chambres supplémentaires spacieuses, idéales pour enfants
ou bureau
Salle de bain familiale avec combo douche/baignoire

Le sous-sol fini offre encore plus d'espace : grande salle
familiale, grande chambre, salle d'eau, et espace de
rangement

Exceptionnel jardin idéal pour recevoir, avec piscine
creusée, terrasse spacieuse, jardin clôturé pour enfants et
animaux, et un bel aménagement paysager

Accès facile à la nature et aux commodités urbaines
Le parc Westwood à 5 minutes à pied avec aire de jeux,
jardin et club de rugby
Grands parcs à proximité : parc-nature Bois-de-Liesse et
parc Centennial
Commodités quotidiennes à distance de marche ou moins de 5
minutes en voiture : épicerie Adonis, centre commercial
Galeries Des Sources, restaurants, cafés, gymnases
Centres commerciaux supplémentaires à proximité : Sources
Mega Centre, Cp Centennial Plaza, Marché De L'Ouest,
Costco, Walmart, CF Fairview Pointe Claire
Plusieurs garderies et écoles élémentaires à proximité,
ainsi qu'un lycée
Activités familiales : cinéma, Glenmore Curling Club,
Skytag Montreal, bibliothèque, Centre civique Dollard avec
patinoire et piscine intérieure
Arrêts de bus à proximité et accès facile aux artères
principales et autoroutes
Ce quartier familial offre une excellente qualité de vie

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	17.11 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	19.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	9.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Hall d'entrée	16.5 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.1 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 16.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.2 x 16.3 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.11 x 3.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 10.6 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	15.0 x 14.6 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.9 x 9.3 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.2 x 7.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	29.10 x 24.7 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.9 x 19.6 P	Sous-sol	Tapis
Penderie (Walk-in)	4.9 x 4.10 P	Sous-sol	Tapis
Penderie (Walk-in)	4.10 x 4.9 P	Sous-sol	Tapis
Rangement	9.9 x 15.10 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	4.9 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7830.8 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5938 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 645 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Bardeaux d'asphalte, Brique
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

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Vendu