1957 Rue Ste Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K

$239,000 | 449.93 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1947
MLS: 17787005

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Description

Condo contemporain au coeur de Longueuil offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux, des planchers en laminé élégants, un balcon privé et un stationnement extérieur. Bien aménagé avec une cuisine moderne, laveuse-sécheuse dans l'unité et une abondante lumière naturelle. À quelques pas des commerces, parcs, écoles et transports -- incluant l'accès au métro et un trajet rapide vers le centre-ville de Montréal Présentement loué jusqu'en juin 2025, idéal comme investissement clé en main ou première propriété.

Evaluation municipale du terrain

$50,400

Evaluation municipale du batiment

$110,300

Addenda

Condo contemporain situé dans un secteur dynamique de
Longueuil
Disposition à aire ouverte lumineuse avec une transition
fluide entre le salon et la cuisine
Planchers en laminé élégants partout, bien entretenu, clé
en main
Comprend un stationnement extérieur très recherché et un
balcon privé parfait pour le café du matin

Salon accueillant baigné de lumière naturelle grâce à de
grandes portes-patio
Coin dinette adjacent, idéal pour le télétravail ou les
repas décontractés
Cuisine moderne avec armoires épurées, comptoirs beiges et
beaucoup d'espace de rangement
Chambre avec les mêmes planchers chaleureux, accès au
balcon par porte-patio, et grand placard double
Salle de bain complète dans des tons blancs frais avec
vanité contemporaine et accessoires modernes
Espace laveuse-sécheuse pratique dans l'unité

Emplacement de choix offrant une accessibilité incomparable
à pied et en transport en commun
À quelques pas des épiceries, cafés, pharmacies, banques et
restaurants
À 4 minutes à pied des écoles et des parcs du quartier
À 6 minutes du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke
(ligne jaune)
À seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal via le
pont Jacques-Cartier
Plusieurs arrêts d'autobus à proximité assurent une
excellente connexion vers le métro, les universités et les
pôles de la Rive-Sud

Présentement loué jusqu'en juin 2025, générant un revenu
stable pour les investisseurs
Style de vie urbain sans tracas avec tout à portée de main
-- parfait comme première propriété, pied-à-terre ou ajout
à votre portefeuille immobilier

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.0 x 8.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	6.9 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Coin repas	6.3 x 6.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 11.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	6.5 x 4.10 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33.8x13.5 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1800 / année
Taxes municipales (2024)	$ 904 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 69 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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