2505 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3S

$450,000 | 1020 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1949
MLS: 16870883

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Description

Bienvenue dans ce superbe condo récemment rénové au premier étage, comprenant 3 chambres spacieuses et un jardin privé. Des finitions modernes et un oasis de jardin privé pour se réjouir. Saisissez l'occasion d'appeler ce condo exceptionnel le vôtre, offrant un mélange harmonieux de vie contemporaine, de commodité et de luxe de tranquillité extérieure.

Inclue

lustre dans la cuisine, électroménagers, lave-vaisselle, réfrigérateur, four à micro-ondes, laveuse & sécheuse, deux garde de robe dans les 2 chambres à coucher

Exclue

télévision

Addenda

Bienvenue dans cette superbe unité de coin au
rez-de-chaussée, un mélange parfait de confort et de
commodité, récemment rénovée en 2022. Ce charmant condo
offre deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau
supplémentaire qui peut facilement être converti en une
petite chambre, offrant ainsi amplement d'espace pour vos
besoins. Profitez de votre espace jardin privé, parfait
pour la détente, le jardinage ou les réceptions.

Emplacement de choix, situé à quelques pas du centre
commercial Wilderton, qui comprend un supermarché Metro,
des banques, Pharmaprix, Dollarama, SAQ, une salle de
sport, un centre médical et une variété de restaurants. Un
arrêt de bus est idéalement situé au bas de l'immeuble,
offrant un accès facile à de multiples options de transport
en commun, y compris les stations de métro et les futures
stations REM. Une station Bixi se trouve également à
quelques mètres.

Commodités à proximité : Proche de l'hôpital
Sainte-Justine, du Collège Stanislas, de l'Université de
Montréal et de HEC. Profitez des parcs environnants équipés
de piscines, de courts de tennis, de terrains de
basketball, de terrains de soccer, de terrains de jeux pour
enfants et d'un parc pour chiens.

Vos frais de condo couvrent le chauffage, l'eau chaude,
l'assurance, les taxes municipales et scolaires,
l'entretien et les fonds de prévoyance, assurant une
expérience de vie sans souci.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce condo
exceptionnel qui offre un équilibre parfait entre vie
moderne, commodité et espace extérieur.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.5 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	6.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.2 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	14.2 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7476 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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