2700 Boul. de la Côte Vertu, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$499,000 | 1065.6 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 26058478

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Description

Superbe condo de 2 chambres dans un emplacement privilégié à St-Laurent. Comprend un espace de vie à aire ouverte, de beaux planchers de bois franc, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Les espaces communs de l'immeuble comprennent : une salle d'exercice, un sauna et une salle commune. À distance de marche des écoles, épiceries, restaurants et divertissements. Accès rapide aux autoroutes 40, 13 et station de métro. Saint-Laurent offre une communauté dynamique avec de nombreux parcs et espaces verts. Les installations récréatives à proximité comprennent des complexes sportifs, des pistes cyclables et des bibliothèques.

Inclue

Lave-vaisselle, réfrigérateur

Evaluation municipale du terrain

$119,800

Evaluation municipale du batiment

$225,000

Addenda

Magnifique condo de 2 chambres dans un emplacement de choix
à Saint-Laurent
À distance de marche du centre commercial Place Vertu, des
parcs et de nombreuses commodités.
Déplacements sans stress grâce à un accès facile au
transport en commun et aux principales autoroutes.
Parfait pour les premiers acheteurs, les jeunes
professionnels ou les petites familles.
Ce condo offre le summum du confort moderne et de la
commodité.

Situé dans un immeuble contemporain construit en 2004.
Cette unité se trouve au deuxième étage avec une entrée
sécurisée et un accès par ascenseur.
Le spacieux hall d'entrée dispose d'un grand placard double
offrant un excellent espace de rangement.

La pièce principale à aire ouverte est lumineuse et
accueillante.
Des finitions élégantes et une palette de couleurs neutres
créent un style moderne et intemporel.
La cuisine est un rêve pour les chefs, avec des armoires en
bois.
Elle offre beaucoup de rangement et une surface de travail
généreuse pour préparer les repas.
Un grand îlot central avec des places assises en fait un
espace parfait pour les repas décontractés ou les
réceptions.

La salle à manger attenante est baignée de lumière
naturelle.
Des portes coulissantes mènent à un balcon privé.
Le salon est spacieux et confortable, avec des planchers de
bois franc élégants.

La chambre principale est un véritable refuge, avec un
walk-in et une salle de bain privée attenante.
La deuxième chambre est polyvalente--parfaite comme chambre
d'amis, bureau à domicile ou chambre d'enfant.
Les deux chambres sont dotées de grandes fenêtres et de
magnifiques planchers de bois franc.

La salle de bain familiale comprend une baignoire/douche
combinée.
Des installations modernes, une grande vanité avec
rangement complètent l'espace.
L'unité comprend également une buanderie pratique avec
espace de rangement supplémentaire.

Dans cet emplacement imbattable, tout ce dont vous avez
besoin est à portée de main...
à proximité des écoles, des épiceries, des restaurants et
des divertissements.
Accès rapide aux autoroutes 40, 13 et à la station de métro
Côte-Vertu.
Saint-Laurent offre une communauté dynamique avec de
nombreux parcs et espaces verts.
Les installations récréatives à proximité incluent des
complexes sportifs, des pistes cyclables et des
bibliothèques.

Que vous souhaitiez réduire ou commencer votre parcours en
tant que propriétaire,
ce condo coche toutes les cases pour un mode de vie
moderne, pratique et élégant.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce condo votre
nouveau chez-vous!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.7 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	13.1 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Cuisine	11.6 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	17.5 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.0 x 5.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.0 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.1 x 4.11 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42x23.8 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3360 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2243 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 269 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Salle d'exercice, Aires communes, Sauna
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure

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