363 Av. André Chartrand, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

VISITE LIBRE

dimanche, 29 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

363 Av. André Chartrand, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$489,000 | 1580 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2016
MLS: 13641066

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Description

Maison moderne et élégante de 2 chambres avec 1+1 salles de bains, sous-sol aménagé et cour clôturée avec gazebo sur mesure. Comptoirs en quartz, dosseret en chevrons, armoires effet bois et îlot à rebord en cascade. Aire ouverte lumineuse avec planchers larges foncés. Salle de bain luxueuse avec douche vitrée, bain autoportant et vanité flottante. Sous-sol polyvalent avec salle familiale, buanderie et rangement. Emplacement de choix près des parcs, sentiers, jeux d'eau, train, écoles et futur hôpital Soulanges. Clé en main, facile à entretenir et prêt à emménager !

Inclue

Tringles à rideaux et rideaux dans la deuxième chambre, stores, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, étagères dans la cuisine, gazebo dans la cour arrière.

Exclue

Téléviseurs et supports muraux, rideaux dans le salon et la chambre principale, luminaire de la salle à manger (vitrail), pommetier dans la cour avant (sera remplacé par un autre arbre), coffre de rangement dans la cour arrière

Evaluation municipale du terrain

$220,000

Evaluation municipale du batiment

$251,900

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.0 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.6 x 19.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.0 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.6 x 12.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 12.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.4 x 14.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	5.10 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1824 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3196 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 275 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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