480 Boul. Galland, Dorval, QC H9S

$379,000 | 744.9 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 17241819

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Description

Condo lumineux et spacieux de 2 chambres au coeur de Dorval, avec aire ouverte, stationnement intérieur et rangement privé. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur un balcon idéal pour les repas extérieurs. Planchers en stratifié chaud et céramique effet terre cuite s'harmonisent à la cuisine moderne avec armoires en bois et éclairage sur rail. Salle de bain digne d'un spa avec douche pluie, bain podium et longue vanité. Près des parcs, écoles, transports et commodités, avec accès facile au centre-ville et à l'aéroport. Les taxes municipales sont approximatives et seront confirmées par le vendeur.

Inclue

lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière

Evaluation municipale du terrain

$27,400

Evaluation municipale du batiment

$252,000

Addenda

Condo lumineux et spacieux offrant confort, style et
commodité au quotidien
2 chambres, 1 salle de bain complète, stationnement
intérieur et rangement privé
Concept à aire ouverte avec un design chaleureux et
harmonieux
Idéal pour professionnels, petites familles ou personnes
cherchant une propriété clé en main
Situé au coeur de Dorval, avec accès facile au centre-ville
et à l'aéroport
Arrêts d'autobus à proximité et à seulement 5 minutes en
voiture de la Gare Dorval
Quartier axé sur la communauté, avec de superbes commodités
et espaces verts

Beau cachet extérieur dans un immeuble bien entretenu
Inclut un espace de stationnement intérieur et une unité de
rangement privée
En entrant, découvrez un salon et une salle à manger à aire
ouverte et baignés de lumière
Grandes portes coulissantes donnant sur un balcon privé
Parfait pour le café du matin ou les repas estivaux à
l'extérieur
Planchers en stratifié aux tons chauds dans l'aire de vie
Thermopompe murale assurant un confort toute l'année

Tuiles de terre cuite dans la cuisine créant une ambiance
chaleureuse et naturelle
Éclairage sur rail dans la cuisine et le salon pour une
touche moderne
Cuisine avec armoires en bois riche, beaucoup de rangement
et évier double avec robinet contemporain
Disposition fonctionnelle facilitant les réceptions et la
vie de tous les jours

Chambre principale spacieuse avec grande fenêtre
ensoleillée et grand placard
Deuxième chambre idéale pour invités, bureau à domicile ou
vie familiale
Salle de bain paisible avec grande douche pluie vitrée
Bain profond en coin, longue vanité et tuiles chaudes pour
une ambiance de spa

Profitez d'un parfait équilibre entre commodités urbaines
et beauté naturelle
Dorval est un emplacement de choix pour les navetteurs et
les voyageurs
À quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal
et de l'aéroport Trudeau
À proximité de nombreux parcs et espaces verts riverains
Le parc Millennium offre sentiers pédestres et vues
magnifiques sur le fleuve Saint-Laurent
Le club nautique et l'arboretum à proximité invitent aux
activités en plein air

Toutes les commodités essentielles à quelques minutes :
Épiceries, Walmart, SAQ, boutiques, restaurants et gym 24h
à 6 minutes en voiture
À distance de marche des garderies, préscolaires, écoles
primaires et secondaires
Découvrez un quartier accueillant, axé sur la communauté
Ce condo clé en main est le parfait équilibre entre
confort, style et emplacement

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.1 x 13.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	8.2 x 8.5 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.10 x 8.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 13.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.11 x 13.7 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4716 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1177 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 209 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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