4945 Rue Harry Worth, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

$419,900 | 1235 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 10827236

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Description

3 chambres, 1 salle de bain, unité spacieuse de 1225 pi². Exceptionnellement bien entretenue, avec un design classique et neutre, cette propriété clé en main est idéale pour les premiers acheteurs, les jeunes couples et les familles. Les rénovations récentes (2024) incluent une cuisine entièrement rénovée, nouveaux carreaux de sol partout, des plinthes et moulures de fenêtre mises à jour, une couche de peinture fraîche, et de nouveaux radiateurs (2023). Un excellent emplacement offre un accès facile aux commodités urbaines. Déplacements sans stress avec des arrêts de bus à la porte, un accès facile aux principales autoroutes.

Evaluation municipale du terrain

$76,100

Evaluation municipale du batiment

$255,000

Addenda

3 chambres, 1 salle de bain, unité spacieuse de 1225 pi²
Exceptionnellement bien entretenue, avec un design
classique et neutre, cette propriété clé en main est idéale
pour les premiers acheteurs, les jeunes couples et les
familles.

Située dans une communauté résidentielle de bâtiments de
condos à faible hauteur, cette unité au deuxième étage
comprend 1 espace de stationnement intérieur, avec un
parking extérieur supplémentaire selon le principe du
premier arrivé, premier servi , un espace de rangement et
un climatiseur mural.

Entrez dans l'aire ouverte du salon, de la salle à manger
et de la cuisine. Aéré et lumineux, avec des planchers en
stratifié élégants, le salon et la salle à manger sont
baignés de lumière naturelle, parfaits pour recevoir. La
cuisine récemment rénovée (juin 2024) dispose d'armoires
blanches, de carreaux de métro blancs, et de beaucoup de
rangement et d'espace de comptoir.

Un couloir mène aux chambres et à la salle de bain
familiale. De beaux planchers en stratifié continuent dans
toutes les chambres. La chambre principale spacieuse offre
un refuge tranquille avec un walk-in. Deux autres chambres,
toutes deux généreusement dimensionnées, sont idéales pour
un bureau à domicile ou une chambre d'enfant. La salle de
bain familiale comprend une combinaison douche/bain et un
espace généreux.

Les rénovations récentes (2024) incluent de nouveaux
carreaux de sol partout, des plinthes et moulures de
fenêtre mises à jour, une couche de peinture fraîche, et de
nouveaux radiateurs (2023). La salle de bain a été rénovée
en 2016.

Un excellent emplacement offre un accès facile aux
commodités urbaines et aux activités de plein air. À
distance de marche des épiceries, de la pharmacie, du
centre sportif et de la nouvelle bibliothèque publique de
Pierrefonds. Shopping et commodités étendus à quelques
minutes en voiture, y compris le centre commercial Fairview
et la future station REM. Le parc Ménard, un parc au bord
de l'eau, est juste au bout de la rue. L'espace vert
derrière le condo est parfait pour que les enfants jouent.
Déplacements sans stress avec des arrêts de bus à la porte
et un accès facile aux principales autoroutes.

Que vous souhaitiez réduire la taille de votre logement ou
passer à votre première maison, ce condo répondra à vos
besoins. Profitez du parfait mélange de vie moderne et de
commodité dans cette communauté dynamique.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.4 x 13.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	9.7 x 11.9 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	9.5 x 10.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.10 x 13.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.5 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 15.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.7 x 5.3 P	2ième étage	Céramique
Rangement	4.6 x 9.1 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3924 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2160 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 243 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Balcon privé
Allée	Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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