57 Rue Nash, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

VISITE LIBRE

dimanche, 15 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

57 Rue Nash, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

$499,000 | 1418.7 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1977
MLS: 15947835

Planifier une visite Demander des informations

Description

Charmante et fonctionnelle maison familiale dans un emplacement de choix! Cette propriété lumineuse et spacieuse de 3 chambres propose un concept à aire ouverte, planchers de bois franc, cuisine moderne avec péninsule, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Sortez profiter de la grande terrasse, parfaite pour le café du matin ou les repas en plein air, avec accès direct au garage détaché et stationnement pour deux voitures. Située dans un quartier familial à quelques pas du parc Boisé avec terrains de soccer, jeux d'eau et espaces verts. À proximité des écoles, centre commercials, épiceries, restaurants, REM, transports en commun et autoroutes 40&13.

Inclue

Cuisinière, réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle, sécheuse, télécommande pour thermopompe murale

Evaluation municipale du terrain

$168,500

Evaluation municipale du batiment

$209,800

Addenda

Charmante maison familiale fonctionnelle dans un
emplacement idéal, proche de tout
3 chambres, sous-sol aménagé, grande terrasse, garage
détaché et stationnement pour deux voitures
Lumineuse, spacieuse et clé en main
Parfait mélange de modernité et de disposition pratique
pour le quotidien
Située dans un quartier familial à quelques pas des espaces
verts et des commodités essentielles

Un vestibule en céramique vous accueille dans la maison
Le niveau principal offre un parfait équilibre entre espace
ouvert, lumière naturelle et fonctionnalité
Salon à aire ouverte magnifiquement conçu, avec planchers
de bois franc et grandes fenêtres qui inondent la pièce de
lumière
Quelques marches mènent à la cuisine surélevée et à la
salle à manger, parfaites pour recevoir et rester connecté
avec la famille ou les invités
Cuisine équipée d'armoires blanches avec inserts en verre,
quincaillerie moderne, beaucoup de rangement, dosseret en
céramique propre et plancher en stratifié durable
Grande péninsule offrant un espace de comptoir
supplémentaire et une transition fluide vers la salle à
manger lumineuse
Idéal pour un souper entre amis ou un déjeuner tranquille,
l'espace est à la fois élégant et fonctionnel
Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau pratique

La chambre principale est un espace lumineux et spacieux
avec planchers de bois franc, grande fenêtre et walk-in
Deux autres chambres de bonnes dimensions au
rez-de-chaussée offrent flexibilité pour enfants, invités
ou bureau à domicile
Salle de bain principale aménagée avec goût : céramique
effet marbre, grand bain-détente, douche séparée et lavabo
sur pied pour une ambiance spa propre et moderne

Le sous-sol fini ajoute un espace de vie précieux avec
plancher style bois, éclairage encastré et disposition
ouverte
Parfait pour une salle familiale, un gym maison ou un
espace passe-temps
Sous-sol incluant également une salle de lavage et du
rangement supplémentaire

Le patio arrière mène à une grande terrasse, idéale pour le
café du matin ou les repas en plein air
Garage détaché accessible directement depuis le patio, avec
stationnement pour deux voitures
Cour extérieure privée et facile à entretenir

Emplacement exceptionnel près des écoles, parcs, commerces
et transports
À quelques pas du parc Boisé avec terrains de soccer, jeux
d'eau, vaste espace vert et aire de jeux
À courte distance du Marché de l'Ouest, du centre
commercial Fairview, des restaurants, épiceries et
pharmacies
Proche de la future station REM (Sunnybrooke), des
transports en commun et des autoroutes 40 et 13
Accès facile à Laval et au centre-ville de Montréal

Cette propriété clé en main offre confort, commodité et un
style de vie familial dans un quartier bien desservi

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22.9 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.0 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	15.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.9 x 19.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11.3 x 5.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 17.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.0 x 11.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	36.8 x 15.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5076 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2862 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 279 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

VISITE LIBRE