647 Rue du Chardonnay, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$388,000 | 1187.3 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2020
MLS: 26816017

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Description

Magnifique condo lumineux dans une communauté charmante avec 2 chambres, 1 salle de bain, rez-de-chaussée, et patio spacieux. Finitions luxueuses, clé en main et bien entretenu. Proche des parcs, commodités, écoles, et activités de plein air--idéal pour les primo-accédants, jeunes familles ou ceux qui cherchent à réduire leur espace. Comprend deux places de stationnement extérieures et un espace de rangement. Dispose d'une pompe à chaleur murale, espace de vie à concept ouvert, sol stratifié, cuisine élégante, cheminée moderne, chambre principale luxueuse avec walk-in, et salle de bain de style spa.

Inclue

rideaux, étagères murales dans le salon, aspirateur central

Exclue

luminaires dans les chambres, rideaux dans le 2e chambre, tablettes salle de bain, luminaires a l'extérieur a l'arrière du condo

Evaluation municipale du terrain

$34,000

Evaluation municipale du batiment

$194,000

Addenda

Magnifique condo lumineux offrant une oasis moderne au sein
d'une communauté charmante.
2 chambres, 1 salle de bain, rez-de-chaussée, patio
spacieux.
Finitions luxueuses partout, exceptionnellement bien
entretenu, prêt à emménager.
Proximité des parcs, commodités, écoles, activités de plein
air.
Idéal pour les primo-accédants, jeunes familles ou ceux qui
cherchent à réduire leur espace.

Situé dans une communauté résidentielle de bâtiments de
condo de faible hauteur.
L'unité comprend deux places de stationnement extérieures
et un espace de rangement.
Le rez-de-chaussée permet un accès facile et un espace
extérieur.
Utilise une pompe à chaleur murale.

Entrée accueillante avec rangement intégré et grand placard.
Mène à la cuisine, salle à manger et espace de vie à
concept ouvert.
Spacieux et lumineux, de nombreuses grandes fenêtres
inondent la pièce de lumière naturelle.
Beaux sol stratifié partout.
La cuisine élégante vous invite : armoires blanches
impeccables, dosseret en carrelage en chevrons, îlot avec
comptoir déjeuner.
Salle à manger aérée avec portes-fenêtres qui s'ouvrent sur
la cour pour une expérience de repas et de divertissement
intérieure/extérieure harmonieuse.
Salon spacieux avec cheminée moderne intégrée.

La chambre principale est un refuge luxueux avec cheminée,
grandes fenêtres, mur d'accent chic et walk-in.
La deuxième chambre est idéale pour un enfant ou un bureau
à domicile.
La salle de bain de style spa dispose d'une douche à
l'italienne, d'une baignoire séparée, de finitions tendance
et d'une grande vanité.
L'unité comprend également une buanderie.

Espace extérieur nécessitant peu d'entretien avec un grand
patio couvert entouré de pelouse.

Emplacement recherché offrant un accès facile aux
commodités et une communauté accueillante.
À distance de marche de deux parcs, dont un avec une aire
de jeux pour enfants.
À 5 minutes en voiture des commodités quotidiennes :
épicerie, pharmacie, banques, bureau de poste, cafés et
restaurants.
Garderie, préscolaire, école primaire et secondaire dans la
région.
Les activités locales incluent le Complexe Sportif AP avec
une arène intérieure, un cinéma, le Parc municipal de
Sainte-Marthe-sur-le-Lac avec skatepark et activités
estivales et hivernales, et de beaux parcs riverains.
Attractions de premier ordre dans les communautés voisines
des Basses-Laurentides : Marina Bo-Bi-No Pointe-Calumet
pour les amateurs de nautisme, Parc national d'Oka avec
plage et activités aquatiques, quartier du
Vieux-Saint-Eustache avec de nombreuses attractions
patrimoniales et activités culturelles, marchés et sites
agro-touristiques.
Arrêt de bus juste au bout de la rue.
Le centre-ville de Montréal est à moins d'une heure.
Profitez à la fois d'une maison tranquille et d'un style de
vie vibrant dans ce joyau caché.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.4 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	7.6 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.5 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	8.5 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.8 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	49x23.8 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1860 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2228 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 189 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée

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