778 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$358,900 | 1062.4 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 23547752

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Description

Condo élégant offrant une oasis moderne dans un emplacement pratique. Unité au dernier étage avec 2 chambres, 1 salle de bain, exceptionnellement bien entretenue, clé en main avec un design classique et neutre. Comprend deux places de stationnement extérieures, climatisation murale. Espace de vie, salle à manger et cuisine à concept ouvert avec magnifiques planchers de bois franc, armoires luxueuses en bois foncé et finitions modernes. Transports en commun facilement accessibles : arrêt de bus en face, Gare Dorion à moins de 5 minutes en voiture. Emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités urbaines et aux activités de plein air.

Inclue

Lave-vaisselle, A/C mural avec télécommande, aspirateur central et tous les accessoires, stores, tous les luminaires, réservoir d'eau chaude

Exclue

Téléviseur mural, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, étagère noire dans le rangement

Evaluation municipale du terrain

$91,800

Evaluation municipale du batiment

$139,900

Addenda

Condo élégant offrant une oasis moderne dans un emplacement
pratique
2 chambres, 1 salle de bain, unité au dernier étage
Exceptionnellement bien entretenu, design classique et
neutre partout, clé en main
Proximité des commerces, écoles, parcs, activités de plein
air
Idéal pour les acheteurs d'une première maison, jeunes
couples/familles

Situé dans une communauté résidentielle de bâtiments en
copropriété de faible hauteur
Unité au dernier étage avec entrée privée, aucun autre
voisin
Comprend deux places de stationnement extérieures
Climatisation murale

Entrez dans l'espace de vie, salle à manger et cuisine à
concept ouvert
Aéré et lumineux, magnifiques planchers de bois franc
L'espace de vie et salle à manger est baigné de lumière
naturelle
Disposition parfaite pour recevoir
La cuisine élégante dispose d'armoires luxueuses en bois
foncé contrastant avec des comptoirs blancs, des sols
carrelés, des finitions modernes, un îlot avec bar à
déjeuner, un espace de rangement et de travail généreux

Un couloir mène aux chambres et à la salle de bain familiale
Les magnifiques planchers de bois franc continuent dans les
deux chambres
La spacieuse chambre principale offre un refuge paisible et
dispose d'une grande entrée à double porte et d'un walk-in
La deuxième chambre est de bonne taille et idéale pour un
bureau à domicile ou une chambre d'enfant
La salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée
et une grande vanité
L'unité comprend également une buanderie avec accès au
balcon arrière/issue de secours

Emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités
urbaines et aux activités de plein air
Commerces et commodités variés à moins de 10 minutes en
voiture : Walmart, Costco, épiceries, centre commercial Les
Avenues Vaudreuil, restaurants, cinéma, salles de sport,
complexe sportif
Le parc Dorion-Gardens est juste au coin de la rue et
comprend une aire de jeux pour enfants et des terrains de
sport
De nombreuses activités dans la région pour les amateurs de
plein air, y compris plusieurs terrains de golf, club de
voile, parcs riverains, pistes cyclables, installations
équestres
Plusieurs écoles et garderies à proximité
Trajets sans stress avec un accès facile aux principales
autoroutes
Transports en commun facilement accessibles : arrêt de bus
en face, Gare Dorion à moins de 5 minutes en voiture

Que vous réduisiez ou que vous passiez à votre première
maison, ce condo répondra à vos besoins

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.4 x 12.6 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	14.3 x 7.4 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	16.4 x 10.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.11 x 13.8 P	3ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	9.1 x 4.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 9.2 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.11 x 10.11 P	3ième étage	Céramique
Rangement	7.0 x 7.1 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	50x24 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2040 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1900 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 182 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée

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