7994 Rue Ontario E., Montréal (Mercier, QC H1L

$649,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 14760429

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Unités résidentielles

5 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$42,000

Description

Ce duplex offre une opportunité d'investissement parfaite, avec une unité vacante et l'autre occupée par le propriétaire. L'unité principale est bien entretenue à deux étages comprenant 3 chambres, 1.5 salles de bains, de beaux planchers de bois franc partout, une cuisine rénovée, un foyer au gaz, et un garage. L'unité au sous-sol est un appartement confortable avec 1 chambre et 1 salle de bain. Proche de tous les services essentiels : à 15 mins de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et du Biodôme/Stade Olympique/Jardin Botanique et à moins de 5 mins du métro Honoré-Beaugrand. Proximité des écoles, transports publics, et autoroutes 25 et 40.

Inclue

1994 Beaurivage (unité 3 1/2 au sous-sol) tous les meubles

Exclue

Chandalière dans la salle à manger du 7994 Ontario & lave-vaisselle (ça ne fonctionne pas)

Evaluation municipale du terrain

$142,200

Evaluation municipale du batiment

$492,300

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.11 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	7.11 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	15.6 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.0 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.3 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.2 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	8.8 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.6 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	12.2 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.0 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.7 x 11.5 P	2ième étage	Céramique
Rangement	11.1 x 10.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	36x23 P
La Taille Du Lot	2186.1 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4157 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 480 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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