88 Rue Elm, Deux-Montagnes, QC J7R

$449,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1994
MLS: 24508588

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Description

Inclue

spa, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, garde-robe au sous-sol

Exclue

fleurs (dans le jardin de rocaille) et petit arbuste (dans la parcelle avant)

Evaluation municipale du terrain

$120,500

Evaluation municipale du batiment

$219,500

Addenda

Maison charmante offrant une escapade accueillante proche
de la nature
1+2 chambres, sous-sol aménagé, cour facile d'entretien
Magnifiquement entretenue avec un design classique partout
À quelques pas d'un parc en bord de mer avec des vues
magnifiques
Accès facile aux commodités, écoles, parcs, activités
La maison est nichée dans une rue résidentielle calme
Belle apparence extérieure avec une porte d'entrée bleue
distinctive
Grande allée en pavé pour plusieurs voitures
Garage attenant pour une voiture
Entrez dans un hall carrelé avec placard
Portes françaises s'ouvrant sur un espace de vie, salle à
manger et cuisine spacieux
Disposition à aire ouverte idéale pour recevoir
Spacieuse et lumineuse partout
Superbes planchers de bois franc dans le salon et la salle
à manger
Grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle
Cheminée caractéristique dans le salon
Cuisine avec coin repas comprenant des armoires en bois
chaleureux, des plans de travail élégants, une péninsule
avec bar à déjeuner,
sol carrelé et une belle fenêtre en baie
Portes-patio menant à la terrasse arrière pour une cuisine
et un repas intérieurs/extérieurs sans effort
Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale
et la salle de bain familiale
Chambre principale spacieuse, un havre de paix avec parquet
et grand placard
Grande salle de bain avec une baignoire d'angle et une
douche séparée
Sous-sol aménagé spacieux doublant la taille de la maison
Comprend une grande salle familiale, deux chambres de bonne
taille et une buanderie/salle d'eau
Parfait pour une vie intergénérationnelle, des enfants plus
âgés, un bureau à domicile, etc.
Jardin facile d'entretien, une oasis cachée
Principalement en pavé avec quelques jardinières, haies et
arbres environnants
Comprend un grand abri/atelier
Emplacement recherché offrant des commodités à proximité et
un accès facile à la nature
À seulement 3 minutes à pied d'un beau parc en bord de mer
avec des vues pittoresques sur la Rivière des Mille Îles
À distance de marche du Central Park avec des terrains de
sport, une aire de jeux et un parc pour chiens séparé
Réserve Naturelle du Boisé-Roger-Lemoine au coeur de
Deux-Montagnes pour des promenades en nature pratiques
Commodités quotidiennes à proximité, y compris épiceries,
pharmacies, restaurants
Activités locales pour toute la famille : cinéma, aréna,
centre aquatique, complexe sportif,
bibliothèque
Garderie, écoles primaires et secondaires dans la région

Attractions de premier ordre dans les communautés voisines
des Basses-Laurentides : Parc National d'Oka avec
plage et activités nautiques, quartier du
Vieux-Saint-Eustache rempli d'attractions patrimoniales
et d'activités culturelles, marchés et sites d'agrotourisme
partout
Le centre-ville de Montréal est à moins d'une heure
Profitez d'un style de vie dynamique et d'une communauté
accueillante dans ce joyau caché

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.6 x 16.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.4 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.7 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.8 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	23.7 x 15.11 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.6 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.7 x 12.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle d'eau	13.6 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42.1x32.3 P
La Taille Du Lot	4500 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3463 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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