8962 Boul. St Michel, Montréal (Villeray, QC H1Z

$1,700,000 | 824.4 MC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
2012
MLS: 20938420

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Description

Découvrez le 8962 boul. St-Michel, Montréal--une opportunité d'investissement exceptionnelle! Situé dans un secteur très fréquenté, ce bien est actuellement occupé jusqu'en septembre 2026, garantissant un revenu annuel stable de 192 468 $. Avec quatre places de stationnement incluses, il offre un atout pratique pour les locataires. Son emplacement stratégique, à proximité des grandes artères, des commerces et des transports en commun, attire locataires et investisseurs. Cet immeuble promet des revenus solides et un potentiel de croissance, assurant un investissement sûr et rentable.

Inclue

4 espace de stationnement

Evaluation municipale du terrain

$311,200

Evaluation municipale du batiment

$1,529,700

Addenda

BÂTIMENT
Type	Condo commercial
Style	Jumelé
Dimensions	24.9x50.94 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 11736 / année
Taxes municipales (2024)	$ 50835 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1532 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Detail

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