12104A Rue Lachapelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

$449,000 | 724.4 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 18385262

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Description

Condo élégant et spacieux dans un emplacement pratique. Comprend 2 chambres à coucher, concept ouvert, unité de rangement intérieure, planchers de bois franc partout et une grande terrasse au deuxième étage. Le condo bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier, à proximité de nombreux parcs et de la future station REM, ce qui apportera une valeur ajoutée. Plusieurs épiceries locales, pharmacie, café, restaurants, gym YMCA, bibliothèque, arrêts d'autobus, Gare Bois-Franc et parc Louisbourg. Accès facile aux principales autoroutes et artères. Tout ce dont vous avez besoin et bien plus encore! *les frais condo incluent internet

Inclue

Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, rideaux, luminaires, unité de rangement

Evaluation municipale du terrain

$47,800

Evaluation municipale du batiment

$282,800

Addenda

Condo élégant et spacieux dans un emplacement pratique
Comprend 2 chambres, un concept à aire ouverte et une
grande terrasse au deuxième étage
Idéal pour les premiers acheteurs et les jeunes familles
Condo clé en main, prêt à emménager

Entrez dans une cuisine, une salle à manger et un salon à
aire ouverte, parfaits pour recevoir
Planchers de bois naturel partout, apportant chaleur et
élégance à l'espace
Une grande fenêtre pleine hauteur inonde le salon d'une
abondance de lumière naturelle

La cuisine est le coeur de la maison
Armoires foncées avec comptoirs blancs, créant un contraste
magnifique avec un dosseret contemporain
Beaucoup de rangement et un vaste espace de comptoir
Comprend un comptoir-lunch pour des repas rapides et
pratiques

Une chambre fermée et intime est nichée à l'arrière de
l'unité
Planchers de bois franc qui se prolongent dans la chambre
avec un grand placard à deux portes
Salle de bain juste à l'extérieur pour plus de commodité
Salle de bain magnifiquement aménagée avec une
baignoire-douche combinée

Montez les escaliers pour découvrir une deuxième chambre de
style loft
Parfaite pour un bureau à domicile, une salle de détente ou
une chambre d'enfant
Une grande porte-patio mène à une terrasse privée, offrant
une belle luminosité naturelle

L'unité comprend un climatiseur mural et un espace de
rangement intérieur
Espace buanderie avec laveuse et sécheuse superposées

Idéalement situé près du parc Mesy, de l'hôpital du
Sacré-Coeur et des transports en commun
À moins de 5 minutes de l'autoroute 15, offrant un accès
facile à toutes les destinations
À proximité de plusieurs épiceries locales, pharmacie,
café, restaurants, gym YMCA, bibliothèque, arrêts
d'autobus, gare Bois-Franc et parc Louisbourg
Près du cégep Vanier, du Collège Jacques-Prévert, des
écoles et des garderies
Le condo bénéficie d'un emplacement stratégique dans le
quartier, à proximité de nombreux parcs et de la future
station REM (Réseau express métropolitain), qui ajoutera
encore plus de valeur
Tout ce dont vous avez besoin et bien plus encore

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.5 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.5 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.5 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.10 x 14.2 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1260 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2148 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 237 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural

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