2037 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC H2X

$399,000 | 631.8 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 10685492

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Description

Ce magnifique condo de 1 chambre et 1 salle de bain au 3ème étage offre un mélange parfait de commodités modernes et de charme classique. Situé dans le prestigieux Clark des Arts, une ancienne usine méticuleusement transformée en un immeuble boutique comprenant 23 condominiums, cette résidence incarne le luxe et la vie contemporaine. À quelques pas du Boul St-Laurent et de la rue Sherbrooke, vous trouverez vos restaurants et attractions préférés. Marchez jusqu'à la Place des Arts et au Quartier des Spectacles. Proche de McGill, UQAM et des CEGEPs. Déplacements faciles avec les stations de métro a proximité. Loué jusqu'au 1er janvier 2025

Evaluation municipale du terrain

$56,800

Evaluation municipale du batiment

$229,200

Addenda

Appartement moderne au coeur du centre culturel de la ville
offrant un style de vie dynamique
1 chambre, 1 salle de bain, balcon
Exceptionnellement bien entretenu, belles finitions
partout, prêt à emménager
Emplacement enviable : à quelques pas des parcs, des
magasins, des lieux artistiques, de la station de métro
Idéal pour les jeunes professionnels, les primo-accédants,
les amateurs d'art
Profitez d'une vie facile et sans voiture dans cet
appartement impeccable

Bâtiment historique attrayant avec des ajouts modernes
Bâtiment de faible hauteur, l'unité est au dernier étage
Comprend un espace de rangement intérieur

Entrée avec placard équipé d'une superbe porte coulissante
de grange
Mène à la cuisine, salle à manger et salon à concept ouvert
Luminuex et accueillant, l'agencement est parfait pour
vivre et recevoir
Cuisine compacte optimisant l'espace avec un design
intelligent et élégant
Superbes armoires en bois clair, plans de travail brillants
foncés, sol et dosseret en carreaux gris
Péninsule avec bar pour le petit déjeuner idéal pour les
repas informels
Planchers de bois franc luxueux dans le salon et la salle à
manger
Mur d'accent chic en bois récupéré ajoutant un élément
chaleureux et tendance à l'espace
Grandes portes-fenêtres inondant la pièce de lumière
naturelle et menant à un balcon

La chambre est un refuge tranquille avec planchers de bois
franc, grande fenêtre, et placard avec porte coulissante de
grange
La salle de bain élégante offre une douche à l'italienne,
une baignoire séparée et une vanité moderne

L'emplacement exceptionnel offre le meilleur de la ville à
portée de main
Score de marche de 100, score de transit de 90, score de
vélo de 95
Vivez sans voiture si vous le souhaitez avec un accès
facile aux commodités et activités de premier ordre
À quelques pas des commodités quotidiennes : épiceries,
restaurants, cafés, pharmacies, salles de sport
À 7 minutes à pied du centre commercial Complexe Desjardins
Parcs et espaces verts à proximité : à 2 minutes à pied du
Parterre du Quartier des spectacles qui accueille de
nombreux festivals, à 6 minutes à pied du parc Toussaint
Louverture, et à 20 minutes du parc du Mont-Royal
Épicentre culturel au coeur du Quartier des spectacles : à
moins de 5 minutes à pied de la Place des Arts, de la
Maison Symphonique, du Théâtre Maisonneuve, et de nombreux
autres lieux culturels
Ce quartier accueille plus de 40 festivals et chaque jour
il y a une activité culturelle
À distance de marche de l'Université McGill et de
l'Université du Québec à Montréal
Accès facile aux transports publics : arrêts de bus à un
pâté de maisons, à 2 minutes à pied de la station
Saint-Laurent

Vivez le meilleur de la vie métropolitaine dans cet
appartement impeccable et cet emplacement excitant

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.3 x 13.2 P	3ième étage	Bois
Cuisine	8.3 x 8.0 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.0 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.8 x 7.6 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3816 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1755 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 211 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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