40 Rue de Franchimont, Blainville, QC J7B
$1,780,000
- 5 Chambre(s) à coucher
- 3 Salle(s) de bain
- 2002
- MLS: 17292314
Description
Située a Fontainebleau ,le quartier le plus prestigieux à Blainville, un terrain magique adossé au terrain de golf , piscine creusée , garage double avec accès au sous-sol,Suite parentale luxueuse avec vue imprenable sur la cour et aucun voisin arrière. Un joyau rare au coeur du célèbre golf de Fontainebleau
Exclue
Tous les meubles ainsi que tous les électroménagers (réfrigérateur, laveuse, sécheuse, téléviseur, micro-ondes, lave-vaisselle)
Evaluation municipale du terrain
$487,500
Evaluation municipale du batiment
$1,267,200
Addenda
Je vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle
située dans le secteur prisé de Fontainebleau à Blainville.
Cette maison, adossée au prestigieux golf
Rosemère-Fontainebleau. Revêtement maçonnerie de qualité et
son environnement enchanteur.
Le terrain est magnifiquement aménagé avec une piscine
creusée, une terrasse en pavé uni , pergola avec un bar et
espace BBQ .
À l'intérieur, le hall d'entrée fermé s'ouvre sur des
espaces de vie spacieux . La cuisine est raffinée ,
lumineuse et îlot central, équipée d'une hotte ,
d'électroménagers haut de gamme et d'un garde-manger
walk-in. Le rez-de-chaussée comprend également un salon ,
une salle à manger, une salle familiale avec un foyer au
bois , une salle 4 saison , un coin repas, une salle d'eau
et une salle de lavage.
L'étage supérieur compte quatre chambres,un bureau et 3 CAC
dont une somptueuse suite principale avec un walk-in
aménagé . La salle de bains offre un bain , une douche
double en verre avec un mur en céramique, une vanité double
et un plancher chauffant. Une deuxième salle de bains avec
douche dessert les autres chambres.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle
familiale, une salle de jeux, un coin bar avec une table de
billard , une chambre à coucher, une salle de bains , un
sauna et une chambre cave à vin. De plus, il offre une
abondance de rangements et un garde-robe walk-in.
Pour parfaire ce bien unique, la propriété dispose d'un
garage double avec accès direct au sous-sol, ainsi que du
chauffage et de la climatisation centrale.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.2 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.2 x 22.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.2 x 26.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 14.9 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.1 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.7 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 13.6 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 23.5 x 14.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 15.7 x 14.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.8 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.9 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.2 x 14.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.9 x 12.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 16.2 x 13 P | Sous-sol | Bois |
| salle billiard | 24.7 x 14.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de jeux | 15.2 x 18.11 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 11 x 7 P | Sous-sol | Bois |
| Cave/ chambre froide | 8 x 7 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44x51 P |
| La Taille Du Lot | 15420 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 8361 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1111 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Piscine | Creusée |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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